Subsidio DS19
Es un subsidio el cual tiene como objetivo la integración social y territorial, incorporando a familias de sectores medios y vulnerables en barrios con excelente ubicación, cercanos a servicios, con alto estándares de diseño, equipamiento y áreas verdes. Podrá postular al Subsidio DS 19 las siguientes familias:
-Si cuentas con un subsidio D.S. 1 Título 1 Tramo II o D.S.1 Título 2 puedes homologar tu subsidio en alguno de nuestros proyectos que ofrezcan el subsidio DS19 y como beneficio adicional obtener los bonos de integración y captación que ofrece este subsidio que normalmente suman aproximadamente 200 UF adicionales.
-Debes contar con un ahorro mínimo de 40 UF para postular a una vivienda de 1.400 UF y un ahorro mínimo de 80 UF para una vivienda de entre 1.500 UF y 2.200 UF
-Debes ser sujeto de crédito para poder pagar con un crédito hipotecario la diferencia del precio de la vivienda que no cubre el subsidio DS19 más tu ahorro.
Si no cuentas con un subsidio habitacional puedes postular al subsidio DS19 directamente con nosotros en alguno de los proyectos que ofrezca este beneficio y sin ningún otro trámite adicional. Para ello debes considerar los siguientes requisitos:
- Debes contar con un ahorro mínimo de 40 UF para postular a una vivienda de 1.400 UF y un ahorro mínimo de 80 UF para una vivienda de entre 1.500 UF y 2.200 UF
-Debes estar inscrito en el Registro Social de hogares y acreditar que tu calificación socioeconómica esté entre el 50% y el 90% más vulnerable de la población nacional.
-Debes ser sujeto de crédito para poder pagar la diferencia del precio de la vivienda que no cubre el subsidio DS19 más tu ahorro.
-Tu grupo familiar no debe tener propiedades a su nombre.
-Tu grupo familiar no puede haber utilizado algún subsidio habitacional del Estado anteriormente o no puede estar postulando a otro programa del subsidio habitacional.
El monto del subsidio se compone de 3 partes:
-Subsidio base: El subsidio base depende del monto de la vivienda y parte desde las 125 UF
-Bono de Integración: este bono es un premio que entrega el Minvu a la integración social y territorial y su monto depende de cada proyecto que ofrece el DS19. Este bono va desde las 100 UF hasta las 300 UF
-Bono de captación: este bono también es propio de los proyectos que ofrecen el subsidio DS19 y su monto depende de cada proyecto. Este bono va desde las 50 UF hasta las 200 UF.
Si sumas el subsidio base y los bonos, el subsidio DS19 benéfica a los compradores con montos desde las 275 UF hasta 625 UF o más dependiendo del valor de la propiedad, lo que resulta tremendamente atractivo para cualquier persona que cumple con los requisitos y quiere por fin cumplir el sueño de la casa propia. A continuación, te mostramos una simulación para la compra de un departamento de un valor de 1.750 UF:
